我国建筑行业经历了二十年黄金发展时期，近年来由于我国城市化进程及基础设施建设均已经过了高峰期，建筑企业之间竞争愈加激烈，加之国家法律法规对建筑行业的规制也愈加规范，由此建筑行业进入微利时代，建筑企业必须加强科学管理才能获取正常企业利润。建筑合同法律风险管理是加强建筑企业科学管理中一个重要环节。本课程主要讲述建筑合同工程造价、施工工期、建筑质量管理法律实务问题。

　　问题5、承包人对计价方式可能导致的亏损风险在签订合同时应已有遇见，其是自主作出的商业判断，不得悔改。

　　问题7、承包人未按约定时间及程序向发包人就人工费调差进行申请，是否意味着丧失对人工费调差权利的主张？

　　问题9杏彩体育、网刊价存在综合网刊价与市场网刊价之分，在合同约定同期网刊价的情况下，人工费如何调整？

　　问题29、杏彩登录计日工属于合同外的零星工程，一般以签证方式确定价款，也可以通过造价鉴定形式确定价款

　　问题31、杏彩登录法律法规变化承发包双方未对建设主管部门发布的文件明确约定的情况下，应按文件规定执行

　　问题38、债的更改一般需由当事人明确消灭旧债的合意，否则，当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，性质一般应为新债清偿

　　问题48、标的物因违法不可能竣工验收时，发包人不能以竣工作为支付工程款的前提予以抗辩拒付工程款

　　问题49、挂靠施工的实际施工人，是否有权依据《建设工程施工合同司法解释（一）》第26条规定向发包人主张权利

　　问题54、建设工程价款优先受偿权的性质为具有担保性质的民事财产权利，属于私权利范畴，承包人有权选择放弃

　　问题3、工程价款支付不及时、工程中的不可抗力、建设单位的其他原因如甲供材不及时、指定分包衔接等导致工期顺延之认定。