具体指正在建设中的固定资产或改造工程，生产性和非生产性综合工程与单项工程的建设，包括固定资产的新建、维修、安装、改建、扩建及大修理工程等。由于其尚未完工，所以不能交付使用、不能产生收益，有的甚至还不能达到预售的条件。

　　这些在建工程完工进度差异大，杏彩体育登录造价差异大、种类差异大，从而可比性差杏彩体育，市场无法找到相似案例，故很难运用市场比较法进行评估，由于工程尚未完工，无法产生收益，故收益法也不适用于在建工程评估。行业内比较接受的在建工程评估方法为假设开发法和成本法杏彩体育。杏彩体育登录